商场潮水上行，关于质量的据守犹如金缕衣，谁人皆可披。但潮水退避，仍将提高质量、确保前期许诺的完成作为中心坚持，则成为一场对企业产品力和交给力的终极试炼。

  据不完全计算，广州2024年下半年将迎来超越150个楼盘交给，其间南沙就有30余个。在一长串的开发商里，有的主打“实力匠心、质量晋级”，有的将“超预期惊喜、提早完成”作为卖点……如果说高质量交给是一场房企实力的直观大考，那么能建城发会是那个“专心而仔细，自傲而安然”的榜样考生。

  作为榜首批进入南沙横沥岛的项目，能建·湾区金融城如今已入住超1700户业主家庭。本年8月，项目再度迎来交房的高光时刻。到现在，项目已超近50%业主收楼，项目以所见所得的实景质量，大幅度的降低了购房危险和不确认性，备受业主好评。虽然每一个板块不一起期都有特定的“流量明星”呈现，但身为“初代红盘”的能建·湾区金融城不只没有“掉粉”，接连4年销量稳居明珠湾板块榜首，还在每一次交给后“路分缘”蹭蹭往上涨。

  无他，只由于不断地进阶产品力，将高质量交给的能建著作作为回应商场等候的逼真应对，这也是能建·湾区金融城取得满分答卷的窍门地点。

  跟着房地产职业离别“比拼规划”，进入“交给时刻”，怎么靠产品说话，保质保量，准时将房子交到购房者手中，不只是开发商总实力的见证，也是对业主许诺的完成，更是对品牌职责的查验。

  高质量的交给力和眼见为实的产品力，显示的是开发商的匠心实力和职责心。在当时的地产职业布景下，购房者大略都有着这样的一致：不再过度考虑眼前价格的改变和政策的变化，而是更垂青实践的寓居需求和项目的交给才能和质量。在一波接一波的大浪淘沙中，房企想要从中锋芒毕露，无非是做到“保民生，稳交给”。

  这看似简略，但字字重量都很重。背靠央企能建城发，湾区金融城的实力天然毋庸置疑。中能建城市出资发展有限公司，是我国能建集团具有一流竞争力的特征房地产开发商、城市归纳运营商与房地产事务出资旗舰渠道。公司前身“我国葛洲坝地产”，是国务院国资委榜首批确认以房地产为主业的16家央企之一。能建城发也是榜首批进入横沥岛参加开发的先行者，其承建的世界金融论坛（IFF）永久会址成为了大湾区建造标志性工程。

  能建城发在此打造的湾区金融城项目，总修建面积约55万㎡，是现在横沥岛尖罕见的大规划纯住所项目，而且周边配套资源丰厚。比如，在交通方面，间隔18号线站（快线）到珠江新城，沿途串联起番禺万博、海珠琶洲、珠江新城等城市CBD。在教育医疗方面，项目在建54班九年一贯制校园、48班制小学，近享横沥岛5所中小学；项目1公里内掩盖两所三甲级医院，包含中山大学隶属榜首南沙医院和中山大学隶属南沙口腔医院，能满意购房者全方位的医疗需求。

  翻开能建城发的经历，一位口碑载道的开发商天然是八面玲珑，不只有地段的前瞻性规划、配套的质量提高，还有不断后来居上的产品力，打造了北京我国府、南京中宁府、成都锦誉府、济南麓誉府等耳熟能详的高端住所精品。底气十足的能建·湾区金融城，更是把交给当作一场严重的展现机会。这背面铢积寸累的产品力也在湾区金融城的身上得到进一步表现。

  作为历时4年迭代晋级后的全新产品交给区，二期7#地块给出教科书式的标准答案。走进社区大门，高端质量社区的气质便扑面而来：门口设置了精巧水景和雕塑，蓝眼睛黑金沙石材的门楼墙身在阳光照射下闪烁着粼粼波光。首层入户大堂门前栽培造型、飘香、色叶等树种，三重立体园林的呈现给社区增添了一抹亮色。

  细看原料用工，更是处处是惊喜。楼栋修建顶部的铝板、两头精巧的景墙墙身真石材、透光板及大面积金属等，这些都是高端豪宅项目才会用到的原料。作为项目的“门面担任”，大门雨棚选用高端铝板且悬挑3.05米、面宽22.5米，墙面选用高质感的蓝眼睛石材调配金属镶嵌，左右两头选用金属格栅规划，整个入户门楼区域更显精巧感。大堂内部则选用五星级酒店化的风格规划，比如艺术景墙、金属线条、定制壁灯等规划细节，打破大面积墙面单调感，将全体视觉感放至最大。能够说，从社区大门到单元大门，再经由单元大堂抵达自己家门，每一步的归家路程典礼感十足。

  小区全体选用“公园里”的世界文明社区理念，在大部分传统楼盘的楼栋之间只是经过铺设草皮处理的惯例状况下，项目经过尽可能削减修建密度，使小区绿洲最大化，打造中心景象大花园，为业主的日常预留趣味的可能性。比如，在二期7#地块，巧用登高场所打造一个约1493㎡超长距离的家门口多功用场所，设置约1500㎡大型中心阳光艺术草坪，架空层选用泛会所规划，装备儿童游乐区、健身区、晚年歇息区，适配全年龄段业主，直接将交际特点拉到最大值。

  除此之外，项目二期的室外儿童活动区还设置高林荫掩盖、主题定制城堡等多功用游乐设备、定制莫兰迪色EPDM软胶地上，线妨碍”。在这里，孩子们能够肆意在草坪上奔驰漫步，大人们漫步玩耍、闲话家常……“忙趁春风放纸鸢”“闲看儿童捉柳花”等日子意趣逐个具象成实际。

  117平方米的4房户型，是能建·湾区金融城给出的又一“圈粉之作”。南北对流更带大横厅和超5.5m南向大阳台，确保采光和通风最大化。开放式中西结合厨房、超大面宽客厅、超大景象阳台的布局，在这里能够备餐烹饪，又能够同家人朋友一同沟通互动，其乐融融。

  从甜美的二人世界到温馨的三代同堂，抱负的居所应是灵敏满意人生每一个阶段的不同日子需求。家，是有生命力，能够向上生长的。湾区金融城在规划之初便定调全生命周期生长的产品理念，不局限于只让“面积更大”，还丰厚了寓居空间的功用特点。

  比如，打造愈加阔绰主卧套房，南向全飘窗的规划，可随时看到野外的城市公园美景，并调配独立卫浴间、步入式衣帽间等，有用与精巧感兼备。

  次卧方面，与客餐厅构成空间联动规划，完成了通透的多功用房空间，可依据需求自在改造空间，能够是专属儿童的启蒙空间，为爸爸妈妈安设的白叟房，还能够改形成游戏室等，统筹多口之家的独立空间和情感沟通需求。

  “交给即结尾”的传统形式，早已不适应当下的商场需求。在能建城发看来，交给给业主的不单单是房子，仍是一场人与抱负日子的双向奔赴。

  在本年举办的二十届三中全会上，房地产有着这样的新定调：加大保证性住宅建造和供应，满意工薪集体刚性住宅需求，支撑乡镇和村庄居民多样化改善性住宅需求，变革房地产开发融资方法和商品房预售准则。

  其间，预售向现售转型，正在成为房地产新的开发形式。依据克而瑞计算，现在要点城市现售房现已占到商场30%的比例。另一方面，2023年以来，期房出售下降，现房和二手房出售持续增长。换而言之，当下购房者心态呈现奇妙改变，比起出售的口头许诺，精巧的效果图等，他们更乐意购买现房，省去了买期房需求等候的时刻本钱和削减未来的危险性。

  在充溢不确认性的楼市，总有少量房企能将不知道的商场做成确认性商场。能建城发在饯别央企压舱石职责，专心提高交给质量和夸姣交给体会的一起，也一直在考虑怎么样让购房者买得定心，住得安心，触摸到实实在在的美好。

  为此，能建城发以“变”应“变”，不断向办理要效益，做好项目的全周期办理。据了解，湾区金融城二期产品已是现楼状况。到现在，已超越上百户业主现已刻不容缓提早收楼，项目以所见所得的实景质量，大幅度的降低了购房危险和不确认性，备受业主好评。

  大浪淘沙始得金。当时，房子回归寓居特点，企业和客户也逐步回归了产品逻辑，湾区金融城从工程建造的详尽用心、产品打造的全维晋级，到交房检验的严苛以求，每一步都倾泻对夸姣日子完成的初心许诺，也代表了能建城发深耕广州的决计与诚心。