相关部分测验计算过未来客流规划，每天铁路旅客到发量将有14.8万人次，一年铁路到发量为5400万人次。

  宝山高铁站效果图，来历大众号“上海发布”《宝山高铁站将于本年正式开工！》

  宝山高铁站注册后，将补偿上海北部大型高铁纽带站空白，北上海具有规划效应、集聚效应的潜力板块正式兴起。

  宝山高铁站效果图，来历大众号“上海发布”《宝山高铁站将于本年正式开工！》

  人流就从另一方面代表着潜力，金茂棠前这块地，坐落宝山高铁站南侧，扎根上海的“北大门”的重要节点方位。

  一起宝山站远不止一座高铁站，它也是上海新“一纵一横”轨交路网的起点，在建中的轨交19号线北部始发站也是宝山站。（来历大众号“上海发布”《上海地铁19号线座车站能换乘》）

  依据《大吴淞区域专项规划》，上海宝山站以纽带商贸组团的规划定位存在，旨在打造“立体公园城市”。（来历于上海发布）

  这是史无前例的大规划全体更新，经过交通纽带、立体街区、花园工作、生态住区等形式的建构，激活整个片区的热度和生机。

  未来这座逐渐兴起的未来之城，将要点开展商务工作、科研以及寓居功用，规划商务工作楼、生态住区、校园、公园、文明场馆、科创工业园区等业态，成为北上海的微弱龙头板块。

  最直观的比如就在宝山，他们用实力赢得认可，现象级楼盘中环金茂府，四次入市四次热销。

  一方面拼命“卷产品”，用超预期的实景出现冷艳客户。踏入中环金茂府就会被示范区冷艳，金茂府自成一派的金茂美学。

  另一方面拼命“卷服务”，史无前例的圈层和服务感动客户。在中环金茂府感受到，不仅是产品的美感，更是日子场景的丰满度。

  而现在极具潜力的杨行板块，面对一次系统化的寓居体会晋级，需要和稀缺的便是供给改进产品和服务的实力房企。

  愈加年青化、潮流化的理念，注定了它卓尔非凡的质量，一定是2025年上海楼市的超级王炸。

  金茂深耕高端住所范畴十余年，一向在产品力上继续迭代运营，上一年他们正式对外发布“堆金积玉”四大产品线。

  其间“棠”代表着金茂棠系产品，这是我国金茂为注重家庭陪同、亲身生长的“顾家派”客户定制的全龄友爱社区。

  其视觉标识“一棵树”也是棠系的精力IP，棠系项目都自带一棵家庭生长之树，陪同社区生长，终究枝繁叶茂。

  而杨行作为传统的改进寓居板块，这儿具有雄厚的本地改进客户根底，以及很多年青的家庭型客户。

  聚集年青家庭的棠系”产品，为改进人群供给日子处理方法，这与杨行板块气质不约而同。

  金茂棠系首个代表作上东金茂晓棠，已经在天津上东才智科学城落地，上一年首开192套1小时售罄，并以1070套夺得天津全年销冠。

  向美而新，站在新的节点，金茂作为质量的代名词，将为杨行带来愈加年青化、潮流化的日子方法。

  金茂首发地块拟建16-17F小高层，总规划户数约1118户，西南角还规划一处幼儿园，全体坐北朝南十分整齐。（来历于规划进程稿）

  社区大堂极具典礼感，未来会选用地下会所规划，会所沿着下沉院子四周打开，满意业主日常文娱需求，也与其他竞品做出差异化。

  此外，项目仍是商业、住所、工作、餐饮旅馆混合地块，为业主带来更完善的根底配套、更为丰厚的日子方法。

  而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城交融共生体，势必将完全改写北上海的人居地图。

  无论是规划、配套、品牌、产品，作为金茂棠系产品的上海首秀，代表“潮流、年青、前锋”的「金茂棠前」，必将成为颤动2025年上海楼市的现象级产品！