签定阴阳合同或许会引起价格条款无效，从而影响二手房买卖的政府存案价格与实践成交价格不一致，买家或许面对高额个人所得税等税费危险。此外，签定阴阳合同归于违背法律行为，不论是买方仍是卖方都或许面对刑事责任的追查。两边因合同不一致而产生争议时，缺少一致根据，卖方难以保证自己的权益。

  1. 修建及装饰质量衡量原则细则：购买期房时，只凭图纸无法确认建成后的实在的状况，因而合同中应明确规定修建及装饰质量衡量原则，以保证购房者的权益。

  2. 隶属配套设备约好：购买公寓或别墅时，开发商通常会许诺供给一些配套设备，如健身沙龙、网球场、游泳池等。购房者应保证合同中包含有用的限制条款，以避免配套设备无法践约供给。

  3. 开发商延期交房罚则：高楼制作过程中或许遇到各种困难，导致交房日期延误。购房者有权取得经济上的补偿，因而合同中应明确规定开发商延期交房的详细罚则。

  购房签阴阳合同存在危险，包含价格条款无效、法律责任和两边争议。购房者在签定购房合一起应留意修建质量衡量原则、隶属配套设备约好和开发商延期交房罚则等事项，以保证自己的权益。